지식산업센타 깔세 놓으실래요?

명절에도 마음 편하지 않은 지식산업센터 소유자들
지금 무엇부터 확인해야 할까

명절입니다.

가족들과 맛있는 음식을 먹고 잠시라도 걱정을 내려놓아야 할 때인데,
지식산업센터를 가지고 계신 분들 중에는
마음 한쪽이 무거운 분들이 적지 않을 것 같습니다.

저 역시 지식산업센터를 소유하고 있다 보니
요즘 돌아가는 상황을 남의 일처럼 볼 수가 없습니다.

대출 만기, 높은 이자, 공실, 임대료, 관리비, 매매 문제.

하나만 있어도 신경 쓰이는데
여러 문제가 한꺼번에 겹치면
명절이라고 해서 걱정이 사라지는 것도 아니지요.

오히려 평일에는 일하느라 정신없이 지내다가
명절처럼 시간이 생기면 휴대전화를 들고 검색하게 됩니다.

‘지식산업센터 대출 어떻게 해야 하나’
‘지식산업센터 공실 해결 방법’
‘지산 대출 만기 연장’
‘지식산업센터 매매가 가능할까’

혹시 나와 비슷한 사람이 있는지,
무슨 새로운 대책이라도 나온 것은 아닌지
찾아보게 되는 마음을 저도 이해합니다.

저도 지식산업센터를 소유하고 있는 사람입니다.
그래서 이 문제를 단순히 뉴스로만 바라보지는 않습니다.

지금은 무엇보다
내 상황을 숫자로 정확하게 정리해보는 것이
먼저라고 생각합니다.

① 현재 대출잔액과 금리
② 대출 만기일과 연장 조건
③ 현재 임대보증금과 월 임대료
④ 매달 나가는 이자와 관리비
⑤ 공실 여부와 주변 임대 시세
⑥ 최근 실거래와 매물 가격
⑦ 금융기관과 협의할 수 있는 조건

막연히 ‘큰일 났다’고 걱정만 할 때보다
하나씩 적어놓으면
내가 당장 해결해야 할 문제가 무엇인지
조금씩 보이기 시작합니다.

인터넷에서 누군가의 성공담이나 해결 사례 하나만 보고
결정하기보다는 은행의 실제 대출 조건,
계약 내용, 세금,